Willem Pijperstraat 34

Uitgebouwd: ja!
4 slaapkamers: ja!
Complete keuken: ja!
Fijne badkamer: ja!
Sauna en tweede douche: ja!
Stenen berging: ja!
Zonnige tuin: ja!

Kom kijken, want deze woning heeft het allemaal!!!

Goed onderhouden en ruim uitgebouwde middenwoning met voor- en achtertuin. De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk Quirijnstok, op zo'n 10 minuten lopen van het gemoderniseerde winkelcentrum Wagnerplein. Op het Wagnerplein kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen. Verder zijn er verschillende kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving. Met de fiets ben je binnen zo'n 15 minuten in het bruisende stadshart. Hier tref je het Tilburgse uitgaansleven met zijn gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Tevens beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Met de auto bereik je snel de uitvalswegen richting de omliggende dorpen en steden, zoals: Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.

De voortuin is onderhoud(s)vriendelijk met straatwerk en omheining. Parkeren is vergunningsvrij en er zijn volop vakken aanwezig in de straat.

Indeling

BEGANE GROND
Op de begane grond bevinden zich de hal, het toilet, de meterkast, de keuken en de uitgebouwde woonkamer. De sfeervolle uitgebouwde woonkamer is maar liefst ca. 49m² groot en heeft veel lichtinval door de aanwezigheid van twee schuifpuien. De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van een tegelvloer (inclusief vloerverwarming) en stukwerk wand- en plafondafwerking. Via de open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in twee elementen met diverse onder- en bovenkasten alsmede inbouwapparatuur, zoals: kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi magnetron en koelkast.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 10m², 12.3m² en maar liefst 15m² groot. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en gestukadoorde wandafwerking. De badkamer is in zijn geheel betegeld en uitgevoerd met ligbad/douchecombinatie, 2e toilet en een wastafel met meubel.

TWEEDE VERDIEPING
Middels de vaste trap bereik je de zolderverdieping met voorzolder en 4e (slaap)kamer. De voorzolder biedt plaats aan de wasapparatuur en hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-combiketel. De fijne 4e (slaap)kamer met dakvenster heeft volop bergruimte onder de dak schuinte. Tevens is er een sauna en een extra douchegelegenheid geplaatst; je eigen spa!

TUIN
Zonnig, rustig en privé gelegen achtertuin op het zuidwesten. De achtertuin is ingericht met sierbestrating, omheining, overkapping, achterom en schuurtje.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1978;
- Goed onderhouden woning;
- Energielabel C;
- Uitgebouwde woonkamer met dubbele schuifpui(en);
- 4 (slaap)kamers;
- Sauna en extra douchegelegenheid op de zolder;
- CV-ketel 2017;
- Rolluiken aanwezig;
- Voldoende parkeer- en speelgelegenheid rondom de woning;
- Aanvaarding in overleg.