Professor Cobbenhagenlaan 562

Aantrekkelijk en ruim opgezet driekamerappartement, met een grote woonkamer en twee slaapkamers, waarbij je, indien gewenst, nog eenvoudig een derde slaapkamer kan realiseren. Het appartement is gasloos en is gelegen in een rustige een gewilde woonomgeving in woonwijk De Reit met bij het appartement voldoende parkeerruimte. Op loopafstand is een supermarkt te vinden, daarnaast heeft het een fijn centrale ligging ten opzichte van winkelcentrum Westermarkt, NS-station Universiteit, Centraal NS-station, de Universiteit van Tilburg, het Spoorpark en het stadscentrum met de Spoorzone. Ontspannen kan in het nabij gelegen Wandelbos/Stadsbos 013. Via de verschillende uitvalswegen zijn steden als Breda, Den Bosch en Eindhoven.

CENTRALE ENTREE/BEGANE GROND
Bij de hoofdentree heb je het centrale bellentableau met videofooninstallatie en de brievenbussen. Vanuit de hal heb je via de lift of het trappenhuis toegang tot de etages.
Het appartement ligt op de vijfde verdieping, de eigen berging is op de begane grond.

ENTREE WONING
Bij de entree van het appartement kom je in de gang met hier de videofooninstallatie, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en de slaapkamers.

WOONKAMER
Grote woonkamer. Momenteel heeft de eigenaar er een afscheiding met gordijn waar hij zijn slaapkamer heeft. Indien nodig kan je hier dus eenvoudig een extra officiële slaapkamer realiseren door het gordijn te vervangen door een andere wijze van afsluiten. Of je wilt de woonkamer vergroten en dan zijn de scheidingwandjes eenvoudig te verwijderen.

KEUKEN
De royale keukenruimte is voorzien van kastjes, lades en diverse inbouwapparatuur, zoals: inductie kookplaat (2022), afzuigkap, vaatwasmachine, combi magnetron en een koelkast met vriesvakje. In de keuken vind je tevens de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de elektrische boiler (80 liter, eigendom en uit 2021).

BADKAMER/TOILET
De betegelde badkamer is ingericht met een douche en een wastafel en de deels betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet.

SLAAPKAMERS
De twee slaapkamers liggen beide aan de achterzijde, waarvan vanuit één slaapkamer je toegang tot het balkon hebt.

ALGEMEEN
- Het appartement is deels voorzien van kunststof en deels van houten kozijnen met isolerende beglazing. De kunststof kozijnen zijn in 2018 geplaatst.
- De maandelijkse bijdrage aan de VVE is € 165,--. Het maandelijkse voorschot stookkosten is € 85,--. Er is hier sprake van een actieve VVE.
- De 80 liter elektrische boiler is eigendom en in 2021 geïnstalleerd.
- Het appartement is vrij van gas. Verwarming via stadsverwarming en koken is via inductie.