Prinsessenhof 5

Wat een leuke woning! Zeg nou zelf! Je bent op zoek naar je eigen koopwoning en dan zie je de Prinsessenhof 5 te Tilburg bij Kern Makelaars te koop. Daar wil je toch een kijkje nemen? Bel ons voor een bezichtiging.

Prinsessenhof is gelegen tussen de Goirkestraat en de Ringbaan-West met het stadshart op slechts enkele fietsminuten. Hier tref je het Tilburgse uitgaansleven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Tevens beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Daarnaast is de woning ideaal gelegen voor degene die met het openbaar vervoer reist. Het centraal station van Tilburg ligt op zo'n 10 minuten fietsen. Met de auto bereik je snel de Ringbaan-West met uitvalswegen richting zowel de omliggende dorpen, maar ook de steden Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. Lichte moderne woonkamer met tegelvloer, vloerverwarming en stucwerk wand- en plafondafwerking. De keuken is open en samen met de woonkamer een fijne oppervlakte van ca. 24m². Aan de achterzijde is een achter hal met het toilet, toegang tot de achtertuin en een diepe trapkast (ideaal voor voorraad en de stofzuiger). De open keuken is in rechte opstand met een extra kastenwand en schapjes en biedt je plaats aan een eettafel(tje). Daarnaast is de keuken uitgevoerd met natuursteen werkblad, volop kastruimte en inbouwapparatuur; vaatwasmachine, kookplaat, afzuigkap, grote koelkast en combi-oven.

Eerste verdieping:
Lichte overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 6, 8 en 12m² groot. De gehele verdieping is uitgevoerd met een lichte laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn gestukadoord. De kleine slaapkamer (voor) is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en wordt gebruikt als was- kledingkamer. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een wastafel inclusief meubel, een inloopdouche en een handdoeken designradiator. Een compacte, maar moderne badkamer.

Bergzolder:
Middels vlizotrap, vanuit de overloop, te bereiken bergzolder. Ruime en open ruimte met opstelling van de cv-ketel (Remeha 2013).

Achtertuin:
Wat een heerlijke diepe achtertuin! Gelegen op het noorden maar door zijn diepte zeker zonnig.
Achterin staat een stenen berging met overkapping en achterom (brandgang). De tuin is bestraat, onderhoudsvriendelijk maar heeft ook borders, vaste planten en groen.

Algemeen:
- bouwjaar 1953
- energielabel D
- dubbele beglazing Hr en Hr ++
- moderne keuken en badkamer
- dak en wanden geïsoleerd
- diepe tuin van maar liefst 14 meter
- vrij gelegen aan de voorzijde
- centrale ligging
- aanvaarding in overleg.