Poirtersstraat 10

Op zoek naar een mooie woning?

Deze woning heeft een luxe keuken, een mooie badkamer op de 1e verdieping, twee grote slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin! Graag nodigen we je uit om de Poirtersstraat 10 te Tilburg te komen bezichtigen.

Het bruisende stadshart ligt op slechts enkele fietsminuten. Hier tref je het Tilburgse uitgaansleven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Tevens beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Met de fiets of de bus ben je zo bij het centraal station en met de auto bereik je snel de Ringbanen met uitvalswegen richting zowel de omliggende dorpen als de steden Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Sfeervolle woonkamer van ca. 21m² met aan de achterzijde de keuken, een bijkeuken en het toilet. De woonkamer heeft een lichte laminaatvloer, geschilderde wanden en een sfeervol balkenplafond. De keuken (2020) is echt een top keuken! Uitgevoerd in mat zwart met veel kasten en inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, kookplaat en combimagnetron. In de keuken is ook een fijne bergkast aanwezig. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken met toegang tot het toilet en de achtertuin. In de bijkeuken is de opstelling voor de wasmachine en/of droger.

1e Verdieping:
De trap brengt je naar de 1e verdieping met een overloop, vaste kast, grote slaapkamer en de badkamer. Wat een fijne badkamer! Heerlijk ruim opgezet (8m²) en in 2019 gerealiseerd (voorheen een slaapkamer). De badkamer beschikt over een grote inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. De slaapkamer ligt aan de voorzijde. Dit waren oorspronkelijk twee kamers, maar door het samenvoegen is de slaapkamer nu zo'n 14m² groot en is keurig ingericht met een laminaatvloer en geschilderde wandafwerking.

2e Verdieping:
De vaste trap brengt je naar de 2e verdieping, zolder, met een grote dakkapel/dakopbouw waar je een fantastische tweede (slaap)kamer hebt. Het dak is geïsoleerd en de spanten en gordingen zijn mooi in het zicht gelaten. Op de zolder bevindt zich ook de opstelling van cv-ketel (Bj. 2019).

Tuin en Berging:
De tuin is gelegen op het oosten en heeft een mooie oppervlakte van 43m². Nu ingericht met tegels, houten vlonder terras en kunstgras waar je lekker van de zon kan genieten. Mooie stenen berging voor de stalling van fietsen, opslag en tuingereedschap. De achterom is door de berging middels een brandgang.

Algemeen:
- Verzorgde en instapklare middenwoning met berging.
- Twee slaapkamers.
- Moderne keuken (2020).
- Moderne badkamer op de 1e verdieping (2019).
- Kunststof kozijnen met dubbele en Hr++ beglazing.
- Cv-ketel (2019).
- Aanvaarding in overleg.