Loopschansstraat 5

Deze zeer goed onderhouden sfeervolle jaren 50 woning is gelegen net buiten de singels op een leuke locatie in Brabantpark. De woning is in 2022 grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd. De gehele achtergevel is voorzien van nieuwe kozijnen, de elektra is vernieuwd, de vloeren zijn vernieuwd en gerenoveerd en de wanden zijn gestuct. Kortom een instapklare woning!

De ligging is ideaal, rustig maar toch zijn alle voorzieningen in de nabijheid aanwezig. Zo ligt de woning op loopafstand van het winkelcentrum Brabantplein met winkels en een supermarkt, het centrum van Breda en het NS station. De uitvalswegen zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

BEGANE GROND
Op de begane grond bevinden zich de hal, keuken en woonkamer.

ENTREE WONING
Via de entree kom je in de hal van de woning, deze is afgewerkt met een pvc vloer en stucwerk. De moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. De meterkast is vernieuwd en heeft 6 groepen met 2 aardlekschakelaars. Verder is hier nog een (droge) kelder, ideaal voor je eigen wijn collectie!

WOONKAMER
De sfeervolle woonkamer heeft een exclusieve gashaard van Boley, dat wordt heerlijk genieten met de koudere dagen! De parketvloer is geheel gerenoveerd, de wanden zijn strak gestuct en het plafond is voorzien van karakteristieke sierlijsten. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

KEUKEN
De moderne keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten alsmede inbouwapparatuur waaronder een lade-koelkast, keramische kookplaat, oven en vaatwasser. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een vaste kast aanwezig.

SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn afgewerkt met een pvc visgraatvloer en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk.
Slaapkamer 1 voorzijde ca. 3,4 x 3,7 m, met vaste kast.
Slaapkamer 2 achterzijde ca. 3,9 x 3,7 m, met wastafel.
Slaapkamer 3 achterzijde ca. 2,7 x 2,0 m, met toegang tot het balkon.

MODERNE BADKAMER
De moderne badkamer heeft wastafelmeubel met rvs-thermostaatkraan en een ruime inloopdouche met glazen schuifscherm, tegelvloer met een drain, rvs-kraan met thermostaatkraan en een regendouche. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming en inbouwspots. Er is een aansluiting voor een sanibroyeur aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je op de ruime tweede verdieping. Op de overloop is de aansluiting voor de wasapparatuur. Hier is ook de vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Er is een grote bergruimte onder de schuine kant. Deze verdieping is afgewerkt met een vinyl vloer.

BUITEN DE WONING
De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een terras en leuke zithoek. Er is veel privacy zodat je hier heerlijk tot rust kunt komen. De tuin is voorzien van tuinverlichting, een buitenkraantje en er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achterin de tuin is een ruime berging/garage.

ALGEMEEN
- instapklare woning.
- alle wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk.
- recent grotendeels gerenoveerd/gemoderniseerd.
- op loopafstand van stadscentrum en NS station.