Iepenlaan 20

Deze instapklare twee-onder-een-kap woning is geheel verbouwd, gemoderniseerd en met een Energielabel A++ (!) voorzien van alle wooncomfort. De woning is klaar voor de toekomst en geheel gasloos gemaakt. Deze tweekapper is dus ‘anders dan anders’ vergeleken met de andere woningen in de straat. In de zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin staat een kantoor/berging en een sfeervolle overkapping.

De heerlijke ligging van de woning is aan een breed opgezette, groene straat in de wijk Zeshoeven in het mooie dorp Udenhout. In het centrum van het dorp zijn alle voorzieningen aanwezig en het is op loopafstand te bereiken. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar omliggende steden zeer goed aan te rijden.

Nieuwsgierig naar deze fantastische woning, lees dan snel verder. Om de juiste indruk van deze bijzondere woning te krijgen, en te ervaren wat de sfeer en de mogelijkheden zijn, nodigen we je van harte uit om een bezichtiging te plannen.

BEGANE GROND
Op de begane grond bevinden zich de entree met de hal, de woonkamer, een woonkeuken, de bijkeuken, de toiletruimte en de binnenberging.

ENTREE WONING
Via de fraai aangelegde voortuin met mogelijkheid tot het parkeren van je auto, bereik je de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De voormalige toiletruimte is nu in gebruik als een bergkast.

WOONKAMER
Royale woonkamer, aan de achterzijde uitgebouwd, waarbij de voormalige keuken is verplaatst naar de uitbouw. Er is een moderne schouw, voorheen gebruikt als een gashaard. De egaline vloer met epoxylaag geeft de living een moderne industriële look. Via de dubbele tussendeur kom je in de woonkeuken.

KEUKEN
De ruim opgezette woonkeuken is echt een paradepaardje. Af te sluiten van de living en, mede door de lichtstraat en de grote glazen pui, een fijne en lichte leefruimte om veel tijd met het gezin door te brengen. De moderne keuken met natuurstenen aanrechtblad bied je veel werk- en bergruimte en is ingericht met diverse inbouwapparatuur, zoals: een inductiekookplaat, een afzuigkap (geïntegreerd in het plafond met afstandsbediening), koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, inbouw koffiesysteem, combi-oven en een Quooker. Via de openslaande deuren kom je in de achtertuin.

Grenzend aan de keuken kom je in de bijkeuken met hier een spoelbak, de opstelling van de wasapparatuur en de nieuwe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Aansluitend kom je in de praktische binnenberging, eventueel ook te gebruiken als garage.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, twee slaapkamers, de badkamer en een inloop kleedkast.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I (3m73 x 3m37) gelegen aan de voorzijde met een wastafel met meubel en een airconditioning.
Slaapkamer II (4m01 x 2m98) gelegen aan de achterzijde met ook hier een wastafel met meubel en een airconditioning.

De voormalige badkamer is nu ingericht als een inloop kleedkast. De vloer is op de eerste verdieping voorzien van wit laminaat.

BADKAMER
Een voormalige slaapkamer is verbouwd tot de ruime en complete badkamer, deze is ingericht met een ligbad, een grote duo douche, een tweede toilet, badkamer meubel met twee wastafels en een designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping bevinden zich de technische ruimte, slaapkamer en bergruimte.

De technische ruimte is voorzien van de opstelling warmtepomp en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer met een grote dakkapel en een wastafel met meubel en een airconditioning. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de bergruimte.

BUITEN DE WONING
De voortuin biedt ruimte voor het parkeren van je auto. Erg handig als je je eigen laadpaal voor de auto wilt installeren. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is voorzien van siertegels, kunstgras en een sfeervolle overkapping waar het heerlijk buiten zitten is. De voormalige berging is netjes afgewerkt, voorzien van een raam, isolatie en een radiator en daardoor ook goed te gebruiken als een werkplek/kantoor/speelplek aan huis.

ALGEMEEN
- Ruime, moderne woning met alle comfort,
- Energielabel A++,
- Gasloos en 23 zonnepanelen,
- Zuinig woning, de huidige bewoners betalen ca. € 60,- per maand aan voorschot,
- De woonkeuken is deels voorzien van vloerverwarming,
- Alle leidingen zijn tijdens de verbouwing/modernisering vernieuwd,
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas,
- Gewilde ligging,
- Mogelijkheid voor een rustige werkplek aan huis,
- Dicht bij alle voorzieningen.