Dalfsenlaan 23

Starters, lezen jullie mee? Wellicht is dit de ideale woning voor jullie.

Een fijne tussenwoning met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een tweede verdieping met volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer. De woning heeft een diepe achtertuin, gelegen op het westen met een stenen berging. Het is een leuke woning om te starten op de woningmarkt en je hebt daarbij volop mogelijkheden om de woning in de toekomst nog te vergroten en te moderniseren.

De Dalfsenlaan is gelegen in stadsdeel Reeshof, wijkdeel Huibeven, waar alle benodigde voorzieningen nabij aanwezig zijn. Zo ligt op loop-/fietsafstand het ruime winkelcentrum Heyhoef met een verscheidenheid aan winkels, waaronder supermarkten, Hema, restaurants en speciaalzaken. Verder zijn er in de Reeshof scholen, sportaccommodaties, een treinstation en volop groenvoorzieningen aanwezig. Een fijne woonomgeving dus!

BEGANE GROND
Op de begane grond bevinden zich de hal, woonkamer en de keuken.

ENTREE WONING
Via de entree van de woning kom je in de hal met hier de meterkast, de betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
De woonkamer kijkt uit over de op het westen gelegen achtertuin en door de lichtinval is er sprake van een lichte woonkamer. Onder de trap zit een praktische bergkast en via de loopdeur loop je zo de achtertuin in. Terwijl je aan de voorzijde van de woning de keuken vindt.

KEUKEN
De keuken heeft een hoekopstelling met diverse kastjes, lades en inbouwapparatuur, zoals: halogeen kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, oven en de aansluiting voor een vaatwasmachine.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I (4m72 x 2m95) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer II (3m74 x 2m11) ook gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer III (3m61 x 2m95) gelegen aan de voorzijde.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douche, tweede (vrijhangend) toilet en een badmeubel met dubbele wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Deze ruimte wordt nu gebruikt als opslagruimte en heeft een klein dakraam en is voorzien van de aansluiting van je wasapparatuur en de opstelling unit mechanische ventilatie. Er is een goede mogelijkheid om hier bijvoorbeeld een vierde slaapkamer te realiseren.

TUIN
De achtertuin ligt op het zongunstige westen en is voorzien van sierbestrating, vijver, een watertapkraantje en afvoerputje. Aan de achtergevel hangt een elektrisch te bedienen zonnescherm. Achter in de tuin staat de stenen berging met elektra en er is een achterom.

ALGEMEEN
- Leuke woning, ideaal voor de starters;
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Fijne ligging ten opzichte van de Heyhoef en uitvalswegen.