Da Costastraat 22

Wat een leuke woning! Zeg nou zelf! Je bent opzoek naar je eigen (eerste) koopwoning en dan zie je de Da Costastraat 22 te Tilburg bij Kern Makelaars te koop, daar wil je toch een kijkje nemen? Bel ons voor een bezichtiging.

Je eigen tuin, fijne keuken, drie (slaap)kamers en een ruime woonkamer.

Da Costastraat ligt nabij de Ringbaan-West, in de wijk Korvel, en is daarmee op fietsafstand van het bruisende stadshart gesitueerd. Hier tref je het Tilburgse uitgaansleven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Tevens beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Daarnaast is de woning ideaal gelegen voor wie met het openbaar vervoer reist. Het centraal station van Tilburg is zo'n 10 minuutjes fietsen. Met de auto bereik je daarnaast snel de Ringbanen met uitvalswegen richting de omliggende dorpen en de steden Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.

Indeling:

Begane grond:
Hal, entree met trapopgang, meterkast en doorloop naar de sfeervolle woonkamer. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met keuken en badkamer en maar liefst ruim 13 meter diep. Lichte woonkamer met tegelvloer (inclusief vloerverwarming) en gestukadoorde wand- en plafondafwerking. De keuken is in rechte opstelling met prettig veel kastruimte en inbouwapparatuur, zoals: koken, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasmachine. Aansluitend aan de keuken is de badkamer en het toilet. Middels een tussen halletje zijn deze toegankelijk. Nette badkamer met ligbad- douchecombinatie, wastafelmeubel, designradiator en de aansluiting voor de wasmachine en/of wasdroger. Het toilet is in dito stijl. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie (slaap)kamers. Fijne slaapkamers van 5.2 m², 6.8 m² en 9.7m² met laminaatvloer, geschilderde wandafwerking en rolluiken. De kozijnen zijn recent voorzien van Hr++ beglazing.

2e Verdieping / Zolder:
Middels steektrap bereikbare zolderverdieping met opstelling van de cv-ketel (2024) en prettig veel bergruimte. Indien je voor een vaste trap zou gaan en eventueel een dakkapel is de 2e verdieping zeker uit te breiden tot een 4e (slaap)kamer!

Tuin:
Onderhoudsarme aangelegde achtertuin met sierbestrating en vrijstaand stenen berging. Via de berging is de achterom. De berging beschikt over stroom en een elektrische rolluik om met de fiets en/of motor achterom te kunnen.

Algemeen:
- Verzorgde midden woning met grote berging;
- gelegen aan een rustige straat / hofje met volop parkeermogelijkheden;
- Drie slaapkamers;
- Bergzolder met mogelijkheden;
- Woonkamer met vloerverwarming;
- Houten kozijnen met dubbele en Hr++ beglazing;
- Rolluiken;
- Cv-ketel (2024);
- privé gelegen tuin;
- Aanvaarding in overleg.