Bloemfonteinstraat 8

Ben je starter op de woningmarkt? Opgelet! Dit is zeker een interessante woning voor je!

Deze tussenwoning heeft vijf kamers, de badkamer, toiletruimte en de keuken zijn in 2019 vernieuwd en er is een diepe achtertuin. Op de eerste en tweede verdieping zijn vier kamers, waarvan er twee in gebruik zijn als slaapkamer. De Bloemfonteinstraat is gelegen op loopafstand van winkels en diverse voorzieningen, zoals het onderwijs- en recreatiegebied Stappegoor en het Willem II stadion. De laatste jaren is er in de omgeving een populaire nieuwbouwwijk (Puijenbroek) gebouwd. Het dynamische stadscentrum is, op fietsafstand, snel te bereiken en met de auto heb je een goede ontsluiting via de Ringbaan-Zuid richting onder andere Breda, Eindhoven en Den Bosch. Lekker rustig, maar toch zeer centraal wonen!

Zoek je snel je eigen woonruimte? Dat kan, deze woning wordt momenteel niet meer bewoond en is dus snel beschikbaar.

BEGANE GROND
Op de begane grond bevinden zich de hal, woonkamer, keuken, toiletruimte en badkamer.

ENTREE WONING
Via de entree van de woning kom je in de hal met hier de trapopgang met een praktische trapkast. Daarnaast is hier ook de meterkast gesitueerd. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
Lichte woonkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een grote raampartij. Op vloer ligt laminaat en er is een praktische bergkast. Grenzend aan de woonkamer vind je de keuken.

KEUKEN
Deze is in 2019 geplaatst en naast de diverse kastruimtes en lades in de keuken, is deze ook voorzien van inbouwapparatuur, zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en een koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

BADKAMER/SANITAIR
Tussen de keuken en de badkamer is de moderne toiletruimte gesitueerd. Net als de keuken is deze in 2019 vernieuwd en voorzien van een zwevend toilet.

De geheel betegelde, moderne badkamer heeft fijne inloopdouche, designradiator en een badmeubel met wastafel. In de badkamer is ook de opstelling van de cv-ketel (Intergas 2019) en de aansluiting voor de wasmachine.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn drie kamers (twee slaapkamers).

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I (3m29 x 3m13) gelegen aan de voorzijde, met hier de toegang tot de tweede verdieping.
Slaapkamer II (3m43 x 2m00) gelegen aan de achterzijde, met toegang tot de derde kamer.
Kamer III (3m43 x 1m97) ook gelegen dus aan de achterzijde en eenvoudig te betrekken bij slaapkamer II zodat er een mooi grote slaapkamer gerealiseerd kan worden.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is opgebouwd en via een vaste trap te bereiken. De tweede verdieping heeft aan de achterzijde een grote (slaap-)kamer met veel lichtinval. Aan de voorzijde is er een voor-/bergzolder met een klein dakraam.

(SLAAP-)KAMER
(Slaap-)kamer IV (3m96 x 3m47 x 2m88) gelegen aan de achterzijde.

BUITEN DE WONING
De diepe achtertuin ligt op het oosten en door de diepte komt er voldoende zon. De tuin is nu voorzien van grind en nog door de nieuwe eigenaar naar eigen wens aan te leggen. Aan de achterzijde is er een achterom.

ALGEMEEN
- Ruime woning met een diepe achtertuin,
- Keuken, badkamer, toilet en cv-ketel zijn uit 2019,
- Centrale ligging tussen het stadscentrum en de ontsluiting via de Ringbaan- Zuid,
- De woning is snel beschikbaar,
- Energielabel D.