Bernard Leenestraat 5

Wat een fijne woning! Wonen in de gewilde, groene en jonge woonwijk Willemsbuiten. Wie wil dat nou niet?!

Wat vind je van de volgende kenmerken; energielabel A, uitbouw, veranda, airco, vloerverwarming, een complete en moderne keuken. verzorgde badkamer met inloopdouche en 4 mooie (slaap)kamers (mogelijk voor 5). Bernard Leenestraat 5 heeft het allemaal.

Het stadshart is op slechts enkele fietsminuten. Hier tref je het Tilburgse uitgaansleven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Tevens beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Daarnaast is de woning vlakbij het leisure-gebied Stappegoor met o.a. een Jumbo Foodmarkt, zwembad, ijsbaan en bioscoop. Het centraal station van Tilburg is op zo'n 10 minuten fietsen. Met de auto bereik je daarnaast snel de Ringbaan-Zuid met uitvalswegen richting zowel de omliggende dorpen maar ook de steden Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.


Indeling:

De voortuin geeft toegang tot de woning. De straat is breed en open en heeft volop parkeervoorzieningen.

BEGANE GROND
Entree, hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is prettig ruim en uitgevoerd met vrij hangend toilet en fontein. Lichte en zeer vriendelijk uitgebouwde woonkamer van maar liefst 36m² (exclusief keuken) met een mooie visgraat pvc-vloer, vloerverwarming, tuindeuren, airco installatie en gestukadoorde wandafwerking.

KEUKEN
Aan de voorzijde is de open keuken (ca. 9m²) gelegen met moderne en complete keukeninrichting. Deze is van alle gemakken voorzien, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser. De indeling is praktisch, met twee tegenoverliggende keukenopstellingen, voorzien van volop kastruimte en werkblad.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is uitgevoerd met een gietvloer en stukwerk wandafwerking. Ruime slaapkamers van circa 7m², 10m² en maar liefst 14m². De badkamer is strak en modern met een inloopdouche, wastafel met meubel en een 2e toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap bereikbare 2e verdieping. Deze verdieping heeft zo'n mooie hoogte dat er een 3e verdieping in is gemaakt (bergzolder). De 2e verdieping is nu ingericht met een voorzolder, bergruimte en een 4e (slaap)kamer. Deze kamer is zo royaal (22m²) dat er een 5e kamer gecreëerd kan worden. Op de voorzolder is een wasruimte en opstelling cv-ketel. De twee dakvensters zorgen voor prettig veel lichtinval.

DERDE VERDIEPING
Bergzolder welke middels vlizotrap op de voorzolder is te bereiken. Ideaal voor opslag, koffers en kerstdecoratie.

TUIN
De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met terras (op het zonnige zuiden). Achterin de tuin is een vrijstaande houten berging met elektra en de achterom. Achter de woning zijn diverse parkeervakken. Aan de woning is een heerlijke veranda/overkapping geplaatst, waar je, op het zuiden, al snel buiten kan zitten.

ALGEMEEN
- Bouwjaar: 2016
- Perceel: 135m²
- Inhoud: ca. 461m³
- Woonoppervlakte 128m²
- Uitgebouwd en overkapping
- Luxe keuken
- Verzorgde badkamer
- Vloerverwarming op begane grond
- 11 zonnepanelen
- Energielabel A
- Aanvaarding in overleg