Verklaring van erfrecht, wat is het en wanneer heb je het nodig?
Een verklaring van erfrecht is een document dat wordt opgesteld door een notaris. Er staat in wie er is overleden, of de overledene een testament had en wie de erfgenamen zijn. Uit een verklaring van erfrecht blijkt dus wie er gemachtigd is de erfenis van de overledene af te handelen. Bijvoorbeeld om toegang te krijgen tot de bankrekening(en) of om een woning te verkopen.
Iedereen die er belang bij heeft te weten wie de erfgenamen zijn van de overledene kan een verklaring van erfrecht opvragen; kinderen, familieleden, maar ook schuldeisers. Een verklaring van erfrecht is niet altijd nodig, voor de verkoop van de woning is dit echter vrijwel altijd wél het geval. De verklaring geeft zowel erfgenamen als makelaar en kopers zekerheid over wie de woning mag verkopen. De notaris die de verklaring opstelt doet namelijk onderzoek naar onder meer de burgerlijke stand van de overledene, (aantal) kinderen en gaat na of er een testament is en wat daarin beschreven staat. Allemaal zaken die bepalen wie de erfgenamen zijn. Is er geen verklaring van erfrecht, dan moet de notaris bij wie voor transport van de woning getekend wordt, dit alsnog uitzoeken.
Regel een verklaring van erfrecht dus zo snel mogelijk wanneer een woning van een overledene verkocht moet worden. Je kunt een verklaring opvragen bij de notaris van jouw keuze. Het is verstandig om bij diverse notarissen een offerte op te vragen zodat je de kosten kunt vergelijken. De termijn waarbinnen de verklaring opgesteld kan worden varieert. De notaris moet onderzoeken doen en dat kan tijd kosten, zeker als de notaris daarbij afhankelijk is van een andere partij zoals een gemeente of een ander notariskantoor. Ga daarom zeker uit van enkele weken, tot mogelijk maanden.
Lees ook:
